Estupendosbloques de viviendas luminosas con amplios ventanales en Villajoyosa (Alicante). Inmuebles de 1 o 2 dormitorios, 1 o 2 baños, hall, distribuidor, tendedero y terraza. Cocinas abiertas amuebladas con electrodomésticos; campana, vitrocerámica, horno y fregadero, etc. Con garajes y trasteros incluidos. Losrequisitos a grandes rasgos para modificar una escritura de división de propiedad de serán los siguientes: Autorización administrativa. Petición a la Junta. Aprobación total de los propietarios. Consentimiento de los titulares afectados. Fijación de las nuevas cuotas de participación. Comprobarsi en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios se permite hacer viviendas en los locales, en el caso de que esta autorización no venga expresamente indicada, no será necesaria la autorización de la comunidad para transformar el local en vivienda. En el caso de que este cambio afectará a la estructura del inmueble como, por Porejemplo, para una vivienda que cuesta 200.000 euros, sin un garaje anexo y cuya escritura tiene una extensión de 10 folios, los gastos notariales pueden salir aproximadamente en unos 338 euros. No obstante, debemos tener en cuenta que el cálculo va a depender de los conceptos que sean aplicables a cada caso. Sien las escrituras de constitución de la comunidad se especifica la imposibilidad del cambio de uso de viviendas a trasteros, urbanismo no podrá conceder ese uso. Resumiendo y por responder a sus preguntas, estas personas si pueden terminar las obras y pedir luego el cambio de uso, pero urbanismo podrá o no concederle ese uso. LaDGT, a consulta sobre exención del IRPF de vivienda habitual por mayor de 65 años cuando se ha segregado una parte de la propiedad (plaza de garaje y trastero) y se vende a más de un comprador, considera que la exención en IRPF de la ganancia patrimonial generada en dicha transmisión incluye a la plaza de garaje y el trastero, 1 Acta de la junta de vecinos. Este documento debe incluir la aprobación de la modificación y las condiciones a las que se somete. Es necesario que quede registrado en acta lo que se haya acordado. 2. Licencia municipal. Es necesario obtener una licencia municipal para la obra, con el fin de evitar conflictos con el ayuntamiento. Existeuna preocupación social que se percibe con frecuencia en los despachos notariales y que lleva a muchas personas a preguntar por la posibilidad de cambiar la titularidad de sus bienes para que ya, “en vida”, pasen a nombre de los hijos. La consulta se formula de manera indistinta, tanto cuando se va a adquirir una vivienda Cuandose vende una vivienda, los contribuyentes deben tributar en su IRPF por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Es lo que se conoce como ganancia (o pérdida) patrimonial. Pero, ¿qué pasa si el contribuyente no declara la ganancia, y no facilita datos suficientes para determinar cuál fue el valor de adquisición? Costepor metro cuadrado construido. Subvenciones para renta libre. Trastero Anejo a vivienda. Estimación construcción unifamiliar una planta. Dudas tejadillo. Ver más ». Estoy interesada en comprar un trastero de una vecina de mi bloque, pero no sabemos muy bien como fijar el precio. El trastero tiene un poco más de 4m2 útiles CI7sU4H.